Mit Herz und Sachverstand

Das Mehrfamilienhaus hat eine exclusive Architektur, eine luxuriöse Aus-stattung und wurde 2011 gebaut und hat drei Stockwerke. Jedes Stock-werk hat eine eigene Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 405 qm, davon sind ca. 57 qm für eine Ferienwohnung im ausgebauten Keller. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 qm.Die ruhige Wohngegend und der Blick ins Grüne, mit dem Gartenzugang an den Fluss Schussen, ermöglichen einen persönlichen Wohnkomfort.Angenehme Details, wie die Massivbauweise mit Ziegel, im KFW 45 Stan-dard. Eine kontrollierten Be- und Entlüftung, eine Luft- Wasser- Wärme-pumpe, mit einer Photovoltaikanlage 11 KW, ein Kamin im Wohnbereich,garantieren minimale Heizkosten, ca. 1.300,00 Euro im Jahr.Kunststofffenster mit Aluminiumjalousien/Rollläden, die Eingangstüre mitFingerscan, eine Überwachungskamera, die Wände mit Rauhputz in den Wohnräumen, hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Parkett mit Fuß-bodenheizung. Die Wohnräume sind barrierefrei und rollstuhlgerecht. Ein Gasanschluss und eine Wasserenthärtungsanlage sind vorhanden.Die Raumhöhen im Wohnbereich sind ca. 2,60 m.Der Nutzkeller ist komplett ausgebaut, mit weißer Wanne und einer Rück-stauklappe.Der Zustand ist neuwertig und gepflegt und das Mehrfamilienhaus, eignet sich für eine Kapitalanlage.Zwei Balkone und eine Terrasse, mit 4 Stellplätzen sind vorhanden. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.