Das Mehrfamilienhaus hat eine exclusive Architektur, eine luxuriöse Aus-
stattung und wurde 2011 gebaut und hat drei Stockwerke. Jedes Stock-
werk hat eine eigene Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.
405 qm, davon sind ca. 57 qm für eine Ferienwohnung im ausgebauten
Keller. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 qm.
Die ruhige Wohngegend und der Blick ins Grüne, mit dem Gartenzugang
an den Fluss Schussen, ermöglichen einen persönlichen Wohnkomfort.
Angenehme Details, wie die Massivbauweise mit Ziegel, im KFW 45 Stan-
dard. Eine kontrollierten Be- und Entlüftung, eine Luft- Wasser- Wärme-
pumpe, mit einer Photovoltaikanlage 11 KW, ein Kamin im Wohnbereich,
garantieren minimale Heizkosten, ca. 1.300,00 Euro im Jahr.
Kunststofffenster mit Aluminiumjalousien/Rollläden, die Eingangstüre mit
Fingerscan, eine Überwachungskamera, die Wände mit Rauhputz in den
Wohnräumen, hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Parkett mit Fuß-
bodenheizung. Die Wohnräume sind barrierefrei und rollstuhlgerecht. Ein
Gasanschluss und eine Wasserenthärtungsanlage sind vorhanden.
Die Raumhöhen im Wohnbereich sind ca. 2,60 m.
Der Nutzkeller ist komplett ausgebaut, mit weißer Wanne und einer Rück-
stauklappe.
Der Zustand ist neuwertig und gepflegt und das Mehrfamilienhaus, eignet
sich für eine Kapitalanlage.
Zwei Balkone und eine Terrasse, mit 4 Stellplätzen sind vorhanden. Eine
Gartenmitbenutzung ist möglich.
Meckenbeuren liegt zwischen Friedrichshafen und Ravensburg in 435 m
über NHN im unteren Schussental in der Nähe vom Bodensee. Die Ein-
wohnerzahl beträgt ca. 13.980 und der Ort wurde im Jahr 1496 erstmals
erwähnt.
Verschiedene Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele sind in der näheren
Umgebung, z.B.: Pfarrkirche St. Maria, St. Jakobus, Schloss Liebenau,
Schloss Humpis, Ravensburger Spieleland, Flughafen in Friedrichshafen, Bodenseeschifffahrt.
Über die Bundesstraßen B30, Ravensburg ca. 15 km, Friedrichshafen ca.
10 km und B467, Tettnang ca. 5 km ist Meckenbeuren gut zu erreichen.
Meckenbeuren liegt an der Bahnstrecke Friedrichshafen/Ulm.
Der Verkehrsverbund Bodensee-Oberschwaben, kurz Bodo, verbindet
Meckenbeuren mit den Orten Ravensburg, Friedrichshafen, Tettnang.
Mehrere Kindergärten und die Grundschule sind in Meckenbeuren.
Weiterführende Schulen: Berufsschule, Gymnasium, Hochschule, Son-
derschule sind im Ort oder in der näheren Umgebung.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Märkte, für den täglichen Einkauf
sind im Ort oder in der näheren Umgebung.
Ärzte und Kliniken von verschiedenen Fachrichtungen und Apotheken,
sind im Ort oder in der näheren Umgebung.
25 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 25 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
25 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2011-02-28 |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2021 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Holz und Hackschnitzel |
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